Взыскание задолженности по договору аренды
Собственник может вернуть образовавшийся долг по аренде жилой недвижимости. Для этого необходимо составить исковое заявление, собрать и приложить документы, подтверждающие законность требований. Отношения по договору найма регламентированы гл. 35 ГК РФ и еще целым рядом нормативно-правовых документов. Доверив процедуру взыскания задолженности по договору найма профессиональному адвокату вам не придется самостоятельно разбираться в законодательной базе или искать неопровержимые доказательства для суда. Все это и многое другое на себя возьмет опытный правовед, специалист по жилищным делам.
Особенности процедуры
Грамотно составленный договор найма должен содержать конкретные сроки аренды, сумму, последовательность оплаты, а также санкции в случае образования задолженности. На основании действующего законодательства, наниматель обязан своевременно производить оплату за арендованную жилплощадь. Кроме того, арендующее лицо обязано производить оплату всех коммунальных платежей, без образования задолженностей (если обратное не указано в договоре найма). Если наниматель не исполняет требований договора, арендатор должен направить претензию об образовании задолженности, то есть письменно уведомить нанимателя. При отсутствии положительного результата необходимо действовать кардинально – составлять исковое заявление в суд для принудительного взыскания долга.
Кроме иска, необходимо заранее подготовить:
• доказательства, которые бы подтвердили законность требований;
• договор найма и акт приема-передачи недвижимости;
• доказательства, подтверждающие оплату или ее отсутствие;
• квитанцию об оплате государственной пошлины;
• доверенность на юриста и т.д.
Если нанимателем был причинен ущерб жилой недвижимости, инженерным коммуникациям, бытовой техники, это также необходимо зафиксировать и предоставить подтверждающие документы в суде.
Нюансов много. И каждое дело требует индивидуального подхода. Вместе с моей квалифицированной юридической поддержкой, вы сможете рассчитывать на полное удовлетворение исковых требований, без снижения заявленных сумм.
Мои услуги подразумевают:
• профессиональные юридические консультации в Ногинске в удобное для клиента время;
• анализ материалов по правовой ситуации клиента, в том числе договора найма, его условий;
• оценка перспективы дела, разработка эффективной стратегии действий;
• помощь в урегулировании проблемы в досудебном порядке, взаимодействие с ответной стороной;
• помощь в составлении и поиске правовых документов для суда;
• представление интересов клиента в суде;
• контроль исполнения судебного решения.
Обращайтесь, готов помочь вам уже сегодня.
Кроме иска, необходимо заранее подготовить:
• доказательства, которые бы подтвердили законность требований;
• договор найма и акт приема-передачи недвижимости;
• доказательства, подтверждающие оплату или ее отсутствие;
• квитанцию об оплате государственной пошлины;
• доверенность на юриста и т.д.
Если нанимателем был причинен ущерб жилой недвижимости, инженерным коммуникациям, бытовой техники, это также необходимо зафиксировать и предоставить подтверждающие документы в суде.
Нюансов много. И каждое дело требует индивидуального подхода. Вместе с моей квалифицированной юридической поддержкой, вы сможете рассчитывать на полное удовлетворение исковых требований, без снижения заявленных сумм.
Мои услуги подразумевают:
• профессиональные юридические консультации в Ногинске в удобное для клиента время;
• анализ материалов по правовой ситуации клиента, в том числе договора найма, его условий;
• оценка перспективы дела, разработка эффективной стратегии действий;
• помощь в урегулировании проблемы в досудебном порядке, взаимодействие с ответной стороной;
• помощь в составлении и поиске правовых документов для суда;
• представление интересов клиента в суде;
• контроль исполнения судебного решения.
Обращайтесь, готов помочь вам уже сегодня.