Признание права собственности на объект долевого строительства
Долевое строительство – не только простой, но и опасный способ приобретения недвижимости. Вероятность наткнуться на недобросовестного застройщика есть всегда, главное в такой ситуации, это быть готовым защитить свое право собственности на недостроенный объект. За последние годы, очень много случаев, когда застройщик неожиданного обанкротился или сорвал срок окончания строительных работ. Если вы столкнулись с подобной ситуацией действовать следует незамедлительно. Опытный юрист, адвокат в Ногинске поможет разрешить любой спор с застройщиком, а также защитит ваши права и интересы.
Особенности процедуры
Дольщик имеет полное право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и потребовать оформления права собственности на квартиру, либо права собственности на объект незавершенного строительства. Помимо вышесказанного, дольщик имеет право потребовать с компании-застройщика выплату неустойки за срыв срока сдачи недвижимости.
Помните, данная процедура имеет массу нюансов. Во-первых, стоит учитывать, что иск от дольщика должен быть подан по месту расположения объекта стройки. Во-вторых, если заявление подается от физического лица, то оно направляется в суд общей юрисдикции. Юридические же лица должны направлять заявление в арбитраж. Прежде чем приступить к судебному разбирательству, дольщик обязан попытаться урегулировать спор в досудебном порядке. В том случае если застройщик игнорирует или отказывается исполнять свои обязанности можно переходить к более радикальным мерам. Кроме того, дольщик может признать право только свою долю недвижимости и при условии отсутствия задолженности перед застройщиком. Инициировать процесс признания права собственности можно в том случае, если новостройка фактически построена, но не была передана в эксплуатацию (т.е. отсутствует акт-передачи).
При решении спорных конфликтов с застройщиками необходимо действовать осторожно, но быстро. Доверяя ведение процесса мне, вы получаете профессиональную юридическую поддержку на каждом этапе судебного разбирательства.
Моя работа включает:
• компетентные юридические консультации;
• анализ правовой ситуации Доверителя, оценка ее перспективы;
• формирование эффективной линии для истца, сбор доказательной базы;
• истребование документов посредством адвокатского запроса, написание всех необходимых правовых документов для суда;
• представление интересов Доверителя в суде, а в случае необходимости, обжалование судебного решения в вышестоящих инстанциях.
Хотите получить первичную консультацию? Звоните по указанному на сайте номеру телефона. Я всегда на связи!
Помните, данная процедура имеет массу нюансов. Во-первых, стоит учитывать, что иск от дольщика должен быть подан по месту расположения объекта стройки. Во-вторых, если заявление подается от физического лица, то оно направляется в суд общей юрисдикции. Юридические же лица должны направлять заявление в арбитраж. Прежде чем приступить к судебному разбирательству, дольщик обязан попытаться урегулировать спор в досудебном порядке. В том случае если застройщик игнорирует или отказывается исполнять свои обязанности можно переходить к более радикальным мерам. Кроме того, дольщик может признать право только свою долю недвижимости и при условии отсутствия задолженности перед застройщиком. Инициировать процесс признания права собственности можно в том случае, если новостройка фактически построена, но не была передана в эксплуатацию (т.е. отсутствует акт-передачи).
При решении спорных конфликтов с застройщиками необходимо действовать осторожно, но быстро. Доверяя ведение процесса мне, вы получаете профессиональную юридическую поддержку на каждом этапе судебного разбирательства.
Моя работа включает:
• компетентные юридические консультации;
• анализ правовой ситуации Доверителя, оценка ее перспективы;
• формирование эффективной линии для истца, сбор доказательной базы;
• истребование документов посредством адвокатского запроса, написание всех необходимых правовых документов для суда;
• представление интересов Доверителя в суде, а в случае необходимости, обжалование судебного решения в вышестоящих инстанциях.
Хотите получить первичную консультацию? Звоните по указанному на сайте номеру телефона. Я всегда на связи!