Споры по межеванию
Межевание позволяет определить границы того или иного участка. Это необходимый и юридически важный процесс, посредством которого собственники могут ограничить свой участок от других лиц. Нередко между владельцами смежных участков, либо владельцами одного участка возникают конфликты на почве межевания. Такие споры отличаются высокой трудоемкостью, отнимают много сил и времени, а в случае рассмотрения в суде – финансовых вложений.
• неправильном установлении границ участка;
• ликвидации самовольно построенных зданий и объектов;
• разделе совместно нажитого имущества между супругами;
• определении сервитута на соседний участок земли.
Без разрешения всех сторон провести межевание, к сожалению, не получится. Однако, если собственник смежного участка был письменно уведомлен о проведении межевальных работ в конкретный день и час, но не явился или не подписал акт и не предоставил письменных возражений с обоснованием отказа, межевание может состояться. После завершения экспертизы кадастровый инженер делает соответствующую запись в акте, а к плану пришивают порядок извещения.
В соответствии с законом, перед началом межевания необходимо уведомить соседей о предстоящих работах. Сделать это можно при помощи сообщения в газете или отправив заказное письмо на адрес всех соседей. Рекомендую не делать формальных договоренностей с соседями. Обязательно подкрепляйте слова делом. Если соседи согласны на проведение межевания – официально зафиксируйте это, если нет – также соберите соответствующие подписи.
• юридическое консультирование;
• контроль проведения межевания;
• проверка правильности составления правовых документов;
• составление заявлений, ходатайств, уведомлений и иных юридических документов;
• представление интересов доверителя в суде, обжалование судебных постановлений в вышестоящих инстанциях.
Хотите узнать перспективу своего дела прямо сейчас? Звоните по телефону, указанному на сайте.
Если вы столкнулись с конфликтом на фоне межевания, доверьте ведение дела опытному юристу, который не только ответит на все интересующие вас вопросы, но и окажет реальную юридическую помощь.
Особенности процедуры
Если соседи (или иные собственники) не согласны с результатами межевания, они могут его оспорить. Как правило, оспаривание результатов межевания производится при:
• неправильном установлении границ участка;
• ликвидации самовольно построенных зданий и объектов;
• разделе совместно нажитого имущества между супругами;
• определении сервитута на соседний участок земли.
Без разрешения всех сторон провести межевание, к сожалению, не получится. Однако, если собственник смежного участка был письменно уведомлен о проведении межевальных работ в конкретный день и час, но не явился или не подписал акт и не предоставил письменных возражений с обоснованием отказа, межевание может состояться. После завершения экспертизы кадастровый инженер делает соответствующую запись в акте, а к плану пришивают порядок извещения.
Межевание должно проводиться исключительно квалифицированным, лицензированным специалистом – кадастровым инженером.
В соответствии с законом, перед началом межевания необходимо уведомить соседей о предстоящих работах. Сделать это можно при помощи сообщения в газете или отправив заказное письмо на адрес всех соседей. Рекомендую не делать формальных договоренностей с соседями. Обязательно подкрепляйте слова делом. Если соседи согласны на проведение межевания – официально зафиксируйте это, если нет – также соберите соответствующие подписи.
• юридическое консультирование;
• контроль проведения межевания;
• проверка правильности составления правовых документов;
• составление заявлений, ходатайств, уведомлений и иных юридических документов;
• представление интересов доверителя в суде, обжалование судебных постановлений в вышестоящих инстанциях.
Хотите узнать перспективу своего дела прямо сейчас? Звоните по телефону, указанному на сайте.