Изменение категории земельного участка и его разрешенного использования
В процессе экономической или хозяйственной деятельности, нередко у предпринимателей возникает необходимость изменить категорию земельного участка или его разрешенного использования. Данная процедура всегда влечет за собой огромное количество юридических хлопот, справится с которыми без соответствующих правовых знания практически невозможно.
При изменении категории земельного участка в первую очередь следует понимать какие виды участков существуют.
На основании действующего законодательства выделяют следующие участки:
• относящиеся к территории города или городского поселения;
• промышленного назначения;
• лесного фонда или сельхозназначения;
• земли «запаса» (в перспективе возможно активное ведение хозяйственной деятельности);
• другие виды.
Каждая категория земли имеет соответствующий вид разрешённого использования. Подобный классификатор является официальным и регулируется Минэкономразвития РФ. В том случае, если земля будет использована не по назначению собственнику грозят серьезные последствия: начиная от штрафов, заканчивая административной ответственностью.
При изменении категории земельного участка в первую очередь следует понимать какие виды участков существуют.
На основании действующего законодательства выделяют следующие участки:
• относящиеся к территории города или городского поселения;
• промышленного назначения;
• лесного фонда или сельхозназначения;
• земли «запаса» (в перспективе возможно активное ведение хозяйственной деятельности);
• другие виды.
Каждая категория земли имеет соответствующий вид разрешённого использования. Подобный классификатор является официальным и регулируется Минэкономразвития РФ. В том случае, если земля будет использована не по назначению собственнику грозят серьезные последствия: начиная от штрафов, заканчивая административной ответственностью.
Особенности процедуры
Изменение категории земельных участков может затянуться до полугода, а некоторые категории в принципе невозможно переквалифицировать (к примеру охраняемые участки и заповедные зоны). Юридическая консультация земельного юриста позволит уточнить все правовые детали, а также сократит срок рассмотрения вашего заявления индивидуально, в зависимости от сложности и специфики земли.
Документы, необходимые для реализации процедуры:
• правоустанавливающие документы или любые другие документы, подтверждающие права на земельный участок;
• кадастровый паспорт;
• согласие собственника (собственников) на проведение данной процедуры.
Также, в некоторых ситуациях, может понадобиться разрешение со стороны экологического департамента.
Документы, необходимые для реализации процедуры:
• правоустанавливающие документы или любые другие документы, подтверждающие права на земельный участок;
• кадастровый паспорт;
• согласие собственника (собственников) на проведение данной процедуры.
Также, в некоторых ситуациях, может понадобиться разрешение со стороны экологического департамента.
Столкнулись с необходимостью изменения категории земельного участка? Вам срочно требуется компетентная юридическая консультация по земельным вопросам? Я готов помочь в решении этой и многих других проблем, связанных с Земельным Кодексом. Первый этап на пути эффективного разрешения земельного спора – грамотная правовая оценка сложившейся ситуации. При обращении ко мне все что потребуется от Вас это предоставить минимальный набор документов. Остальное я возьму на себя.
Получить более подробную информацию вы можете связавшись со мной по указанному на сайте номеру телефона.
Получить более подробную информацию вы можете связавшись со мной по указанному на сайте номеру телефона.