Споры о нарушении градостроительного кодекса
На основании действующего законодательства, понятие «градостроительная деятельность» включает любые архитектурно-строительные и реконструкционные изменения объектов недвижимости, удовлетворяющие интересы и потребности граждан. Заниматься градостроительной деятельностью могут как государственные и муниципальные органы, так и физические и юридические лица, имеющие на это соответствующее разрешение. Подобная деятельность регламентируется градостроительным кодексом, нарушение которого ведет к серьезной административной, дисциплинарной, а в некоторых случаях и уголовной ответственности.
Особенности процедуры
Споры о нарушении градостроительного кодекса в Ногинске встречаются редко. Однако, они имеют место быть в практике современного юриста. Не все градостроительные компании или муниципальные органы добросовестно выполняют предписанные им обязанности.
Среди наиболее распространенных нарушений градостроительного кодекса можно выделить:
• строительство в неположенном месте (самовольная постройка - самострой);
• несоответствие исполнения установленных требований органов архитектуры и градостроительства;
• несвоевременное окончание строительных работ (долгострой);
• построенный объект не отвечает установленным нормам безопасности;
• нарушение красных линий;
• использование земельного участка и построек не по назначению;
• незаконное размещение визуальной информации и вывесок, а также их уничтожение;
• незаконное уничтожение, вырубка лесов или захламление участка и т.д.
Данный список довольно обширный и затрагивает не только земельное законодательство, но и другие сферы жизни – гражданскую, жилищную, экологическую.
Решить спор о нарушении градостроительного кодекса можно как в досудебном, так и судебном порядке. Я, как опытный адвокат, рекомендую действовать последовательно.
1. Составьте официальную письменную претензию к виновной стороне, где четко обоснуйте свои требования.
2. Зафиксируйте факт нарушения (можно сделать фото или видеофиксацию).
3. Соберите необходимый пакет документов, подтверждающих вину ответчика.
4. Если ответчик отказывается решать слоившийся спор мирным путем, переходите к следующему этапу – составляйте исковое заявление и обращайтесь в суд.
В том случае, если суд признает ответчика виновным в совершении проступка, последний обязан будет возместить причиненный вред.
Среди наиболее распространенных нарушений градостроительного кодекса можно выделить:
• строительство в неположенном месте (самовольная постройка - самострой);
• несоответствие исполнения установленных требований органов архитектуры и градостроительства;
• несвоевременное окончание строительных работ (долгострой);
• построенный объект не отвечает установленным нормам безопасности;
• нарушение красных линий;
• использование земельного участка и построек не по назначению;
• незаконное размещение визуальной информации и вывесок, а также их уничтожение;
• незаконное уничтожение, вырубка лесов или захламление участка и т.д.
Данный список довольно обширный и затрагивает не только земельное законодательство, но и другие сферы жизни – гражданскую, жилищную, экологическую.
Решить спор о нарушении градостроительного кодекса можно как в досудебном, так и судебном порядке. Я, как опытный адвокат, рекомендую действовать последовательно.
1. Составьте официальную письменную претензию к виновной стороне, где четко обоснуйте свои требования.
2. Зафиксируйте факт нарушения (можно сделать фото или видеофиксацию).
3. Соберите необходимый пакет документов, подтверждающих вину ответчика.
4. Если ответчик отказывается решать слоившийся спор мирным путем, переходите к следующему этапу – составляйте исковое заявление и обращайтесь в суд.
В том случае, если суд признает ответчика виновным в совершении проступка, последний обязан будет возместить причиненный вред.